一、核心地段不可再生。位于胶州市的中心地段，是老城区中商业最为发达、最繁华的核心地带，核心地段不可复制、不可替代。广州路、郑州路交汇金角，商业、商务价值均属黄金区位。

二、中心商圈消费成熟。地处胶州中心商圈， 1公里半径覆盖老城区10万消费人口、5公里半径覆盖城区30万消费人口，消费群体成熟、稳定。目前老城区只有一家四星级酒店，且使用功能能够满足要求的写字间处于缺失，随着胶州社会经济的发展，这两种高档物业两年后入市时机恰当，需求也将强劲增长。

三、品牌地产公司和专业机构合作。香江国际从事地产开发10余年，以成熟品牌和城市建筑综合体模式，开发了北京财富中心和重庆财富中心。通过与专业机构建立的长期合作关系，在财富大厦规划设计过程中，以满足商家使用需求为宗旨，以市场需要为中心，在平面布局、交通环线等方面，不断调整，力臻完美。

四、项目业态具有内链效应。胶州湾财富中心――财富商街全新的开发式街区模式，胶州市的“第三生活空间”和城市“会客厅”，与胶州湾财富中心――财富大厦四星酒店、精品百货相互呼应、促动，覆盖各个层次不同类型的顾客，为消费者提供一站式购物休闲服务；胶州湾财富中心财富公寓工程业主是财富商街、财富大厦业态的消费客群，财富大厦是财富公寓业主的会所。

五、项目内环境和配套奢华。位于项目东侧、由香江国际捐建的城隍庙修复工程已经开工，2009年上半年可供游人参观；位于项目内南侧的万余平米的云溪河城市河滨花园和胶州主题文化长廊启动在即。整个项目将与城市中心广场、城隍庙文化有机结合，彰显区域环境的奢华。

六、优良的物业管理服务。物业管理由香江国际集团旗下的、具有一级资质和丰富物业服务业绩的北京达文物业管理有限公司青岛分公司提供。专业、规范、良好的物业服务，充分提升物业价值。

七、品牌酒店管理机构支持。香江国际与新加坡千禧酒店管理集团、美国戴斯酒店管理集团、香港俊豪酒店管理公司均有良好的合作，二期方案从设计到运营，均可得到他们的支持，需要时可选择合适机构管理运营四星级酒店。

八、区位优势发力在即。青岛市“环湾保护、拥湾发展”的城市规划，给胶州市带来了新的发展机遇，胶州市“胶州湾工业园”、“中铁物流基地”和少海新城作为这一规划实施的先行项目，对胶州经济增长提供新的动力。胶州湾财富中心项目作为胶州唯一一个在建的且初具规模的综合体，将在胶州新的发展环境下，承接和托举胶州服务业的发展和提高。因此，项目区位优势巨大。